중소기업 청년 전세자금대출 쉽게 받는방법?!

중소기업 청년 전세자금대출

쉽게 받는방법?!

 

 

안녕하세요, jumin입니다.

저에 본업은 공인중개사입니다. 그러다보니 자연스럽게 방을 구하는 젊은 고객층부터 연세 있는 고객층까지 다양하게 방을 구해드리다보니 좋은 집을 구해서 계약을 하고 싶지만, 주택보증금이 부족하다보니 자연스럽게 월세를 계약하고 가시는 고객님들을 보면서 아주마음이 아프곤 하더라구요..

그래서 언제부터인지 금융과 부동산 대출상품 , 보험등을 공부하면서 자연스럽게 주택 보증금이 부족하여 월세집을 계약해야 하는 고객님들도 이제는 전세대출을 받아서 월 이자만 납부하고 저렴하게 거주할수 있는 전세집을 들어갈수있게 도와드리고 있습니다.

이렇게 우리나라에는 금융권과 정부에서 지원하는 주택전세보증금대출상품등이 많습니다.

조금만, 본인의 신용등급관리와 주거래은행의 대출상품에 대해 알아본다면 월세를 아끼고 좋은집을 이자만 내도 충분히 입주할수가 있는데요~ 

그중 , 직장인들이 가장많이 애용하고 계시는 중소기업 청년 전세대출상품을 알아보겠습니다.

처음 대출을 받아 집을 구하는 분들은 아주많이 어려워 하시는데요.. 사실 그렇게 어렵지는 않기때문에 조금만 공부하시면 될것같습니다^^

이제 , 아주 쉽게 중소기업 청년 전세대출을 받는 방법을 알아볼까요??

 

 

 

 

[ 중소기업취업청년 전월세보증금 대출 조건 ]

 

- 대출 대상 -

부부합산 연소득 5천만원 이하 ( 외벌이3천5백만원 이하 ), 순자산가액2.88억원이하 무주택세대주(예비세대주포함)

중소,중견기업 재직자 or 중소기업진흥공단,신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받은자

만19세 이상 ~ 만34세 이하 청년 

우리은행,국민은행,신한은행

 

- 대출금리 : 연1.2%

- 대출한도 : 최대1억원이내

- 대출기간 : 최초2년(4회연장,최장10년)

 

 

 

 

[ 중소기업청년 전세대출 절차 ]

 

1. 주택도시기금 사이트 방문

- 인터넷 검색창에 주택도시기금 이라고 검색 후 방문하여 본인이 재직중인 기업이 중소기업인지 확인.

 

2. 본인 연봉 , 자산 확인

- 본인의 연봉이 해당 대출조건에 맞는지, 보유하고 있는 자산이 대출자격에 부합하는지 미리 파악하여 확인.

 

3. 공인중개사를 통해 집 구하기

- 물론, 공인중개사에게 지급하는 중개수수료가 아깝다고 생각이든다면 직거래를 이용해도 좋으나, 최근 급증하는 전세사기 및 안전하고 빠르고 다양한 방을 보고나서 전세집을 구할수 있기때문에 공인중개사를 통한 집구하기를 추천!

- 전세보증금의 100% 대출이 가능하려면, 대출이 없는집을 구하면 됩니다. ( 단, 대출이 전혀 없는집은 거의 없다! )

- 전세보증금의 80% 대출이 대부분 ( 대출이 있는 집일 경우 )

 

※ 집 계약시 주의사항 ※

계약금 입금전에 임대인에게 중소기업청년대출이 불가능하게 될경우 계약금 모두를 반환받기로 특약을 꼭!! 넣고 진행.

그러나, 현실에서는 임대인은 대출심사기간(약2주) 동안 다른 임차인을 구하지 못하고 기다려야하고 2주가 흘렀는데 100% 계약금을 돌려주는 조건으로 계약하자고 하면 거의 계약을 안해줍니다.. 이럴땐 공인중개사님의 센스와 능력에 따라 협의가 가능하니, 능력있는 공인중개사를 만나면 수월합니다. 

 

4. 대출 심사

신한 , 농협 , 기업 , 국민 , 우리 은행중 대출심사서류를 지참하고 방문해서 대출심사를 받으면 됩니다.(기금e든든사이트에서 온라인으로 가능)

서류 : 신분증 , 등초본 , 가족관계증명서 , 계약서(미리 확정일자찍고) , 등기부등본, 재직증명서 등

심사 후 , 임대인에게 전세보증금이 지급될때까지 약 2주의 시간이 소요됩니다.

그렇기때문에 심사기간과 지급기한을 포함해서 넉넉히 시간계산을 하고 집을 구해야 합니다.

거창하게 글을 써두었지만, 절차등은 생각보다 쉽습니다. 이제는 월세를 아끼고 안전한 집을 중소기업청년전세대출을 이용해서 구해보세요^^

 

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