부동산47 전세계약 만료전 이사하는경우 부동산 중개수수료는 누가내나? 안녕하세요, jumin입니다. 전세자금대출 또는 보증금을 겨우준비해서 내가 살집을 전세계약을 해서 잘 이용하다가 불가피하게 이사를 하게 되는경우가 종종 있습니다. 계약기간은 2년으로 계약을 했지만, 직장이나 아이들학교때문에 다른지역으로 이사를 해야하는경우 부동산 중개수수료문제가 발생을 하죠? 이때 임대인이 보증금에서 부동산 중개수수료를 빼고 준다고 이야기를 합니다. 그렇게 되면 새로운 집으로 이사할때도 지불해야 하는 부동산 중개수수료를 이사한번에 2번이나 지불하게 되는 셈인데요. 이런 문제는 도대체 법적으로 어떻게 처리해야 하는지 알아보겠습니다. 전세계약 만료전 이사할경우 부동산 중개수수료는? " 전세계약전 계약서만 잘써도 손해는 안본다! " 전세계약뿐만 아니라, 집을 구하고 잘살다가 개인적인 사정으로 .. 2020. 2. 9. 민원24 세대주 변경방법 집에서 인터넷으로!! 안녕하세요, 주민입니다. 몇일전 어느고객님께서 시간도 없는데 동사무소에 방문하지 않고 세대주 변경하는 방법을 문의주시더라구요.. 맞벌이 부부이시면서 주말에도 늦게끝나는일이 대부분이다 보니 동사무소에 방문하지 않고서 하는방법이 있냐고 문의를 주셨는데요~ 마침 , 예전에 어느 한 고객님을 도와드린적이 있어서 이번에 쉽게 설명을 해드렸습니다. 너무 고마워 하시고 커피를 사주시고 가셨는데요~ 많은 분들이 혹시나 동사무소에서만 세대주 변경할수있는지 알고 계셔서 집에서도 쉽게 인터넷으로 변경하는 방법을 올려보겠습니다. 세대주란? 주거 및 생계를 같이하고 있는 사람의집단의 대표자, 또는 관리자 라고 인터넷 사전에 나와있습니다. 세대를 같이하여 주민등록표에 등재되어 거주관계를 파악하고, 인구의이동상황을 명확히 하기 위.. 2020. 2. 4. 분양권 주택수 포함?? 양도소득세는 어떻게?? 안녕하세요, 부동산은 주민입니다. 2019년 한해동안 수많은부동산 규제정책에도 불구하고 대다수의 주택가격이 상승함에 따라 정부에서도 무주택자 , 즉 실제로 주택이 필요한 사람들에게 주택이 공급되도록 다방면에 걸쳐 각종 법규와 세금등의 규제를 펼치고 있는 상황입니다. 이러한 정부의 강력한 정책덕분에 투기지역이라 불리는 서울지역 및 수도권지역에서는 주택가격이 잡히고 있는것 아니냐는 의견이 다분하지만, 실제 거래되는 실거래가를 보면 아직도 잡히지 않고 그 세금을 양도차익에서 확보하기위해 더욱더 주택가격은 오르고 있는 부분도 보이고 있습니다. 반대로 2주택이상 보유하고 있는 사람들은 하루빨리 1주택을 만들어 세금폭탄을 피하기위해 매물을 내놓고 있습니다. 분양권을 보유중인 사람들은 시시각각 변화하는 법규를 제대로.. 2020. 2. 2. 부동산 표준임대차계약서 양식 다운로드 및 작성방법! 안녕하세요, jumin입니다. 올해부터 더욱더 강력하게 주택임대차 시장을 정조준하고 있는듯 합니다. 예전에는 부동산 매매거래에 대해서만 실거래가신고를 하고 그에대한 소득을 노출시키면서 세금을 걷어들였었죠~ 이제는 주택임대사업자등록을 통해서 지금까지 노출이 되지 않았던 임대시장의 월차임까지 세세하게 파헤치면서 그에 맞는 소득세를 세금으로 징수하려고 준비하는듯합니다. 주택임대사업자등록을 하면 주어지는 각종 혜택을 통해서 자발적으로 사업자등록을 시키면서 서서히 강력한 제재를 가하고 있는 모습인데요. 아직도 주택임대사업자 등록방법을 모르고 계신가요??? ▶ 주택임대사업자 등록방법 아직도 신청안하셨어요? ◀ 주택임대사업자는 부동산 표준임대차계약서를 작성하여 신고하여야 한다는 사실 알고 계신가요? 그렇다면, 표준임.. 2020. 2. 1. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 다음
